SAINT JACQUES DE GRASSE  20 KM DE CANNES ET DE LA MER

1/2 heure AEROPORT INTERNATIONAL DE NICE

MAS PROVENCAL 145 M2 SURFACE UTILE

Mas ancien pour amateurs d'authenticité.

 6 PIECES SUR 3 NIVEAUX, POUTRES ANCIENNES APPARENTES, MURS EPAIS

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE

MAS MITOYEN SITUE AU CENTRE DE LA BATISSE.

 TERRAIN 391 M2  DONT 91 M2 ATTENANT A LA BATISSE PRINCIPALE ET 300 M2 SEPARES AVEC DEPENDANCES (cabanon deux petites pièces, auvent pour garage 2 voitures, jardin, tonnelle ancienne).

QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME, situé PLEIN SUD, sur les collines de la campagne grassoise, à 3 minutes de la voie rapide CANNES-GRASSE et à 8 minutes de l'autoroute de CANNES. Voisinage très calme.

Habitable immédiatement. Aménagements à prévoir selon le mode de vie.

jardin avec arbres fruitiers (vignes, prunes, olives).

COTE D’AZUR, GRASSE, Alpes Maritimes.

 20 Km from CANNES AND THE SEA. Half an hour from NICE International Airport. 10 minutes from highway.

Ancient "mas provençal" 15/16th century. Independant from two other landlords.

145 M2  with two pieces of land : 91 M2 by the house, 300 M2 on the other side of the street.

6 rooms on 3 levels.

Gas Central Heating.

Residential and calm area. Peaceful neighbors. Fully restaured as far as "gros oeuvre" is concerned.

Ground and first floor nice for immediate living.

MISE EN VENTE : 450.000 € HORS FRAIS DE NOTAIRES

Agences s'abstenir, merci. No real estate agency, thank you.

SURFACES UTILES BATISSE PRINCIPALE - MAIN HOUSE USEFUL SURFACES

REZ DE CHAUSSEE - GROUND FLOOR 

Hall d'entrée - entrance hall : 6,58 M2

RDC 1ère pièce - ground floor 1st room : 19,60 M2

Toilettes - water closets : 2.2 M2

RDC 2ème pièce - ground floor 2nd room ^: 18.50 M2

Escaliers - stairs  7,77 M2

TOTAL RDC - GROUND FLOOR  54.87 M2

PREMIER ETAGE - FIRST FLOOR

Cuisine - Kitchen : 4,25 M2

Living room :  28,17 M2

Hall : 5.27 M2

Salle de Bains - Bathroom : 3.38 M2

Chambre - Bedroom : 10.35 M2

Escaliers - Stairs : 8,34 M2

TOTAL 1er ETAGE - FIRST FLOOR   59.50 M2   

SECOND ETAGE - SECOND FLOOR   

1ere pièce - 1st room  : 4,25 M2

Pièce principale - Main room : 28,20 M2

TOTAL 2ème ETAGE - 2^ND FLOOR  32.45 M2

TOTAL BATIMENT PRINCIPAL - BUILDING MAIN HOUSE 146,82 M2

Terrain attenant bâtisse - front land : 91 M2 ( 7 m x 13 m )

PLUS TERRAIN ET DEPENDANCES- LAND AND ANNEX

Terrain - land 305 M2

Tonnelle ancienne, cabanon avec deux petites pièces (Surface extérieure : 3 m x 5.50 m)

TONNELLE CABANON WITH TWO SMALL ROOMS (total outside : 3 m x 5.50 m )

 Auvent  2 voitures (plus possible). Shelter 2 cars (Possible more).